Inschrijven Kadaster oude verklaring van erfrecht

Je hebt eerder een verklaring van erfrecht op laten stellen. Die is niet ingeschreven in het Kadaster. Nu is er een reden waarom dat alsnog moet gebeuren. Want zonder de juiste inschrijving, kun je het huis niet rechtsgeldig leveren. Je wilt dus die oude verklaring alsnog door de notaris in laten schrijven. Die kadastrale inschrijving kunnen wij snel en goed in orde maken. Het is voor ons niet van belang welke notaris de vorige akte heeft opgesteld.

Voordelen van Vaarwel

Niemand schrijft zo voordelig en makkelijk een verklaring van erfrecht in bij het Kadaster.

• Ons tarief is all in
• In 2 minuten klaar met de aanvraag
• 100% online

Onze juristen beoordelen de verklaring van erfrecht, zorgen dat deze gereed en geschikt is voor inschrijving. Als dat allemaal gedaan is ontvang je de factuur. Na betaling rondt de notaris de inschrijving af.

Wat regel ik hier?

Je hebt al een verklaring van erfrecht liggen, maar die is nooit ingeschreven in het Kadaster. Ben je al klant bij ons, dan zijn er twee gevallen waarin andere tarieven gelden. De eerste situatie is dat je nu een verklaring van erfrecht laat opstellen die je direct in wil schrijven. Daarvoor geldt een lager tarief. Het kan ook zijn dat wij bij het uitvoeren van die opdracht constateren dat het Kadaster nog moet worden bijgewerkt. Ook in het kader van die lopende opdracht is een lager tarief van toepasing.

Verder geldt voor de opdracht:

• een Nederlandse verklaring van erfrecht (geen Europese dus), die alsnog ingeschreven moet worden;
• de verklaring is opgesteld ná 1 januari 2003;
• de verklaring moet expliciet vermelden dat alle erfgenamen zuiver hebben aanvaard.

Als de verklaring niet aan deze voorwaarden voldoet, kan die niet ingeschreven worden in het Kadaster. Zij accepteren de inschrijving dan niet. In dat geval moet je een nieuwe verklaring van erfrecht door ons laten opstellen. Gelukkig doen wij dat snel en goedkoop.

Wat doet de notaris voor de kadastrale inschrijving?

De notaris kijkt of de verklaring rechtsgeldig is afgegeven. Daarnaast kijkt hij of de opdrachtgever ook is opgenomen in het document. Belangrijk detail: de notaris kijkt of de inhoud van het document correct is. In de tekst moet namelijk expliciet staan vermeld dat alle erfgenamen de erfenis zuiver hebben aanvaard. Soms staat dat er niet in. Dan moet er alsnog een rondje met aanvaardingen gedaan worden. Daarnaast moeten de adresgegevens van de erfgenamen zijn vermeld in de verklaring.

Is het document compleet en in orde dan, schrijft de notaris de verklaring in bij het Kadaster.
Na de kadastrale inschrijving ontvang je bericht van het Kadaster dat de inschrijving is verwerkt.

Voor makelaars, herstel fout Kadaster

Je hebt als makelaar een klant die een object wil verkopen. Bij controle in het Kadaster blijkt de inschrijving niet correct. Er staat nog een overledene in het Kadaster als eigenaar. Je kunt de klant makkelijk naar ons doorsturen. Wij zijn de goedkoopste oplossing in Nederland, met bovendien de hoogste klantwaardering. We kunnen op ieder moment een verklaring van erfrecht opstellen. Het is meestal een stuk goedkoper dan om het in de leveringsakte door de notaris te laten verwerken.

Heeft de verkoper al een verklaring van erfrecht dan kan de hele procedure in een paar dagen gereed zijn. Is er nog geen eerder onderzoek gedaan? Wij maken het bijzonder snel in orde, voor meestal veel minder dan een andere notaris.

Wil je dat jouw klanten een korting ontvangen? Dat kan, wij hebben een samenwerkingsprogramma voor makelaars, uitvaartondernemers en andere verwijzende partijen. Alle klanten die je naar ons verwijst ontvangen een standaard korting, jij ontvangt een code die je aan jouw klanten kunt geven.