Een Europese verklaring van erfrecht is een verklaring die je in heel Europa kan gebruiken. Je hebt deze nodig als je erfgenaam bent van een erflater die in een andere EU-lidstaat vermogen nalaat. In de Europese Erfrechtverordening staat het erfrecht op Europees niveau geregeld.
Lees meerCategorie: Wonen
Wat moet je regelen met de woning van de overledene. Hoe zit het met een koopwoning of huurwoning na overlijden. Overzetten op een andere naam, verkopen, hypotheken.
Woning in het buitenland. Welk recht is van toepassing?
Het recht van het land waar de overledene woonde is dan van toepassing. In bepaalde gevallen kan het Nederlandse recht van toepassing zijn. Bij een overlijden is het recht van toepassing van het land waar de overledene woonde. Dat is het land waar hij/zij de laatste gewone verblijfplaats had.
Lees meerHypotheek na overlijden
Een hypotheek loopt na het overlijden gewoon door. Een afgeloste hypotheek die nog in het Kadaster staat, blijft daar staan. Een hypotheek is maar ten dele gekoppeld aan de persoon die de hypotheek afsloot. De overledene had een hypotheek.
Lees meerOvernemen huurcontract na overlijden
Als de hoofdhuurder overlijdt kun je hoofdhuurder worden. Dat kan heel eenvoudig als je als medehuurder op het huurcontract stond. Het kan onder omstandigheden als je een duurzame gemeenschappelijke huishouding voerde met de overleden persoon. De overledene huurde een woning.
Lees meerDe huurwoning na overlijden
De huurwoning moet worden opgezegd of overgenomen door de medehuurder. De erfgenamen zijn verantwoordelijk voor de afhandeling. De overledene bezat een huurwoning. Wat gebeurt er met de huurwoning na een overlijden?
Lees meerEen vakantiewoning erven
Je erft een vakantiewoning. Nu moet die vakantiewoning op naam van de erfgenamen komen. Dat doe je met een verklaring van erfrecht. Mogelijk zijn er meer erfgenamen. Dan moeten jullie beslissen hoe de verdeling van dit bezit gaat zijn. Je hebt een vakantiewoning geërfd. Wat nu?
Lees meerSamenwonende partner in woning blijven wonen na overlijden
Dat verschilt per situaties. Is er een testament opgesteld en ben jij erfgenaam? Of is er een (notarieel) samenlevingscontract opgesteld met een verblijvingsbeding? Zo ja, dan kun je in de woning blijven wonen. Als dat niet is gedaan, kun je waarschijnlijk niet in de woning blijven wonen.
Lees meerWaarom een verklaring van erfrecht inschrijven in het Kadaster?
Als de erflater onroerend goed bezat, moet dit worden overgeschreven naar de erfgenamen. Dat kan alleen door een verklaring van erfrecht in te laten schrijven bij het Kadaster. In het Kadaster staat wie eigenaar is van een perceel, kavel, appartement en huis.
Lees meerOpslag of kluis opzeggen na overlijden
De formele weg is lastig, want dan moet je aantonen dat je de rechtmatige erfgenaam bent. Dan kan met een verklaring van erfrecht. De informele manier is om het leeg te halen met de sleutel van de overledene. Mensen kunnen spullen extern opslaan. Banken bieden geen kluisjes meer aan.
Lees meerEen woning erven
Als je een woning erft, moet je eerst besluiten of je deze erfenis wilt aanvaarden of verwerpen. Naast de woning erf je ook de eventuele hypotheek en betaal je mogelijk erfbelasting. Je kan een woning erven. Dit kan een waardevolle erfenis zijn, maar let wel op.
Lees meer